Жилой комплекс «Полянка 44» находится в 2 км от Кремля, вблизи Третьяковской галереи и любимого места отдыха москвичей парка имени Горького. Также рядом находится 5 станций метро, проходят Садовое кольцо, улицы Крымский вал и Большая Якиманка. Такая локация ЖК «Полянка 44» обеспечивает высокий уровень транспортной доступности. Прежде всего комплекс состоит из 8 авторских особняков высотой 5-7 этажей. К тому же три из них являются реконструированными историческими зданиями.
В ЖК «Полянка 44» предусмотрены квартиры площадью 50-250 м2 с потолками высотой 3,3-4,3 м и панорамными окнами. Более того есть пентхаусы с террасами, открывающие живописные виды на Кремль и исторический центр Москвы. Между тем на территории комплекса находится английский сад площадью 0,8 га, детский садик и магазины. Дополнительно предусмотрен консьерж-сервис. Оставить автомобиль можно на подземном паркинге, рассчитанном на 372 места.
