Вся элитная недвижимость столицы

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
Новости рынка недвижимости, Статьи

Элитное Подмосковье в цифрах

Многие арендодатели страдают от конкуренции и невозможности сдать свой объект. Так, дома стоимостью от 1 000 000 рублей стали невостребованными, из-за чего арендодателям пришлось снизить стоимость. Также тяжело сдаются дома возрастом более десяти лет.

Сегодня самыми популярными районами для элитных дач являются Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. Также популярностью пользуется Дмитровское шоссе, где у большой воды собирается большое количество элитных дач.

Если говорить о новых местах, то это Завидово, расположенное в Тверской области. В этом районе хорошо развита инфраструктура для отдыха.

Наиболее популярными на современном рынке являются дома стоимостью от 300 000 до 500 000 рублей на Новорижском или Рублево-Успенском шоссе. Обычно арендаторы ищут дома с четырьмя спальнями и отдельным домом для проживания персонала.

К другому сегменту относятся большие дома площадью около 1 200 квадратных метров, расположенные в близлежащих поселках к Москве. Это, к примеру, Барвиха и Береста. Арендаторов, желающих снять такие дома, очень мало: у них высокие требования к жилью, заключающиеся в наличии бассейна, развитой инфраструктуры в поселке, а также в требовании к современной и качественной отделке. Такие клиенты желают арендовать дом за сумму не более 1 500 000 рублей, в то время как арендодатели предлагают свои дома за 2 000 000 или 3 000 000 рублей.

Спрос на этом рынке всегда превышает предложение, так как дорогие дома очень ценны для их владельцев. Именно поэтому арендодатели не рискуют сдавать жилье на короткий срок. Чаще всего в таких случаях стоимость дома повышается на 10-15%. Иногда сумма повышения достигает и 30%.

Сегодня в дачных домах на первый план выходят практичность и разумное потребление, что значительно влияет и на проектирование таких домов. Так, сейчас все меньшую популярность стали иметь бассейны. Дизайнеры в этом сегменте стали все реже сталкиваться с огромными и неоправданными площадями, а также с золотом и кристаллами в интерьере. В последнее время в домах все меньшую площадь занимают гостиные и спальни и все большую вспомогательные помещения.

Если говорить о стиле интерьера, то чаще всего это что-то лаконичное и нейтральное, выполненное из экологичных материалов. Яркими акцентами в таких домах становятся авторские детали, мебель от популярных дизайнеров или предметы искусства.

По сравнению с прошлыми годами, когда на первое место выходили «соревнования» в яркости и помпезности домов, сегодняшние элитные дачи становятся все более стильными и продуманными на детали. Главный архитектурный стиль на сегодняшний день – минимализм. Популярным стало натуральное дерево.

Вероятнее всего, спрос в элитном дачном сегменте еще долгое время будет превышать предложение, так как всегда будут находиться люди, желающие отдохнуть летом где-то в Подмосковье.

  • Опрос
  • С какой целью вы зашли на сайт?
  • Вы нашли то, что искали?
  • Спасибо за Ваше мнение

Оставьте свое мнение о сайте - это поможет нам улучшить его

С какой целью вы зашли на сайт?

Опрос

Вы нашли то, что искали?

На сколько от 1 до 10 Вам было удобно пользоваться сайтом?

Напишите, что вы искали

Спасибо за Ваше мнение

Оставьте свои контакты и мы пришлем Вам то, что Вы искали, а также последние новости по Вашим интересам

Email