Сталинские высотки – это семь высотных зданий Москвы, построенные в период с 1947 по 1957 годы. К сталинским высоткам также относят построенный ранее в Москве Дворец Советов и подобные объекты по всей стране. Высотки при СССР занимали представители партийной элиты и интеллигенции, такие дома считались самыми премиальными.
В наше время уникальные объекты смогли сохранить элитарный статус на рынке недвижимости и интерес не только покупателей, но и арендаторов.
Квартиры для аренды или покупки в Москве сейчас доступны в зданиях на Кудринской площади, на площади Красных Ворот, на Котельнической набережной и в гостинице Radisson Collection Hotel.
Всего во всех сталинских высотках сдают в аренду 40 квартир. Большая часть представлена в здании на Котельнической набережной – 23 лота. В доме у Красных ворот сдаются только 3 процента от общего количества квартир.
Во всех объектах равной популярностью пользуются и аренда, и продажа. Например, в высотке на Котельнической набережной владельцы сдают квартиры в аренду. В реализации находится 7 процентов из числа всех квартир в доме: 3 процента предлагаются для аренды и 4 – на продажу.
Съём жилья может обойтись примерно в 160 тыс. рублей за месяц при диапазоне от 54,7 тыс. рублей до 3,7 млн рублей.
В рейтинг самых дорогих «сталинок» вошли три лота. Первую строчку занимают апартаменты в Radisson Collection Hotel с пятью комнатами и дизайнерским ремонтом. Цена аренды – 3,6 млн рублей в месяц. Общая площадь жилья – 280 квадратных метров. Далее идёт «трешка» на Котельнической набережной за 1 млн рублей. Площадь составляет 150 квадратных метров, в квартире есть выход на террасу. Закрывает рейтинг трёхкомнатное жильё в этом же доме на Котельнической набережной с видом на Кремль. 850 тыс. рублей – такую сумму заплатит арендатор за проживание в течение месяца.
В 2018 году высоким спросом на аренду пользовались объекты в домах на Котельнической набережной и на Кудринской площади. Стоимость аренды жилья площадью 70-73 квадратных метра в первом объекте составляла 110 тыс. рублей в месяц. Максимальный бюджет сделки в этом доме достигал 600 тыс. рублей. В высотке на Кудринской площади аренда квартиры площадью 67-78 квадратных метров варьируется от 80 тыс. до 120 тыс. рублей.
